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摘  要

小王莊示范鎮(zhèn)官港平衡地塊津濱大（掛）2021-6號地塊位于天津市濱海新區(qū)大港港塘路北側(cè)，調(diào)查地塊四至范圍為：東至坑塘（規(guī)劃路5），西至坑塘（規(guī)劃路17），南至坑塘（規(guī)劃路17），北至坑塘（規(guī)劃路19）。調(diào)查總面積為42881.2m²，其規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地。

本公司受土地整理單位天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心委托，遵照《中華人民共和國土壤污染防治法》第59條規(guī)定“地塊用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查”及國務(wù)院印發(fā)《土壤污染防治行動計劃》（自2016年5月28日起實施）中“四、實施建設(shè)用地準(zhǔn)入管理，防范人居環(huán)境風(fēng)險”中“（十四）嚴(yán)格用地準(zhǔn)入。將建設(shè)用地土壤環(huán)境管理要求納入城市規(guī)劃和供地管理，土地開發(fā)利用必須符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求。地方各級國土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃等部門在編制土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃時，應(yīng)充分考慮污染地塊的環(huán)境風(fēng)險，合理確定土地用途。”的相關(guān)規(guī)定，開展了本調(diào)查地塊土壤污染狀況初步調(diào)查工作，判別地塊內(nèi)殘留的污染物對未來地塊內(nèi)及周邊活動人員身體健康是否存在風(fēng)險。

通過兩個階段的調(diào)查，分析了該地塊內(nèi)的土壤、底泥、地下水和地表水污染狀況，并做出如下結(jié)論：

1、第一階段調(diào)查結(jié)論

（1）根據(jù)對調(diào)查地塊的現(xiàn)場踏勘及人員訪談了解到，調(diào)查地塊歷史上為蘆葦塘，1983年左右開始種植水稻，1994年地塊改建為魚塘，開始飼養(yǎng)魚類，2014年地塊內(nèi)魚塘的水面顏色異常，有可能歷史上有廢酸傾倒的現(xiàn)象?，F(xiàn)任魚塘主承包該魚塘10余年，2018年底魚塘主對魚塘進行了一次修建，在地塊內(nèi)西側(cè)兩條橫向塘埂之間修建了一條水平方向的塘埂。

調(diào)查地塊內(nèi)現(xiàn)狀為個人承包的魚塘，最深處水深約2米。魚塘內(nèi)部的塘埂將魚塘分割成4個部分，每個魚塘內(nèi)均養(yǎng)殖有魚類。地塊內(nèi)地下無管道敷設(shè)，未發(fā)現(xiàn)化學(xué)污染的痕跡，地塊內(nèi)無異味和地面腐蝕情況。

（2）地塊周邊800米范圍內(nèi)歷史和現(xiàn)狀有居民住宅（湖畔家園、華盛六小區(qū)）、鐵路、公路（官港南路、官港西路、港塘路、海景大道）、魚塘、苗圃（主要種植桃樹、棗樹和喬木）、企事業(yè)單位（天津市濱海新區(qū)大港濱湖學(xué)校、鐵路維護駐地、天津市公路工程總公司第六分公司、中國石油大港環(huán)港加油站）和在建小區(qū)。

（3）本項目調(diào)查地塊外800m范圍有3個敏感目標(biāo)，分別為湖畔家園、華盛六小區(qū)和天津市濱海新區(qū)大港濱湖學(xué)校。潛在污染源有10個，分別為鐵路、魚塘、道路（官港南路、官港西路、港塘路、海景大道）和企業(yè)（鐵路維護駐地、天津市公路工程總公司第六分公司建材堆場、天津市公路工程總公司第六分公司混凝土預(yù)制件制造場、中國石油大港環(huán)港加油站）。

（4）通過污染概念模型的分析，初步確定調(diào)查地塊重點關(guān)注污染物包括：重金屬（鋅、銅、鎳、鉛、六價鉻等）、氯代烴、多環(huán)芳烴、石油烴、有機農(nóng)藥等，地表水中還需關(guān)注石油類、COD、氨氮、總磷、總氮五項理化指標(biāo)。

2、第二階段調(diào)查結(jié)論

（1）本次調(diào)查地塊在塘埂上布設(shè)土壤、地下水公用采樣點3個，在魚塘內(nèi)布設(shè)底泥和地表水采樣點4個。共送檢土壤樣品14個（包括2個平行樣），底泥樣品5個（包括1個平行樣），地下水樣品4個（包括1個平行樣），地表水樣品5個（包括1個平行樣）。

（2）本次調(diào)查重點關(guān)注的土壤和底泥監(jiān)測指標(biāo)包括《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染 風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中45項基本項目（包含7項重金屬指標(biāo)、27項VOCs指標(biāo)和11項SVOCs指標(biāo)），加測項目為：重金屬鋅、pH值、石油烴（C₁₀-C₄₀）和有機農(nóng)藥類。地下水和地表水監(jiān)測指標(biāo)與土壤監(jiān)測指標(biāo)相對應(yīng)，此外地表水加測石油類、COD、氨氮、總磷、總氮五項理化指標(biāo)。

（3）送檢土壤樣品pH值檢測結(jié)果范圍為7.51~9.31，重金屬鋅檢測數(shù)值未超過北京市《場地土壤環(huán)境風(fēng)險評價篩選值》（DB11/T 811-2011）中“住宅用地”篩選值要求，除重金屬鋅外的其他檢出指標(biāo)檢測數(shù)值均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB 36600-2018）中第一類用地篩選值要求。

送檢底泥樣品的pH值檢測結(jié)果范圍為9.08~9.16，重金屬鋅檢測數(shù)值未超過北京市《場地土壤環(huán)境風(fēng)險評價篩選值》（DB11/T 811-2011）中“住宅用地”篩選值要求，除重金屬鋅外的其他檢出指標(biāo)檢測數(shù)值均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB 36600-2018）中第一類用地篩選值要求。

送檢地下水樣品的pH值檢測結(jié)果范圍為7.5~8.5，檢出的6種重金屬（鋅、鉛、鎳、銅、汞、砷）檢測數(shù)值均未超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）IV 類標(biāo)準(zhǔn)限值要求；石油烴(C₁₀-C₄₀)檢測數(shù)值均未超過《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險評估、風(fēng)險管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險管控與修復(fù)效果評估工作的補充規(guī)定（試行）》附件5中第一類用地標(biāo)準(zhǔn)要求。

送檢地表水樣品的pH值檢測結(jié)果范圍為7.6~8.3，地表水樣品中檢出的氨氮、總磷和6項重金屬（汞、砷、鋅、鉛、鎳、銅），其檢測數(shù)值均未超過《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）V類標(biāo)準(zhǔn)限值要求，化學(xué)需氧量和總氮不符合V類標(biāo)準(zhǔn)限值要求，綜合評定調(diào)查地塊地表水體為劣V類水體。

土壤、底泥和地下水中檢出的污染均低于相應(yīng)的篩選值和標(biāo)準(zhǔn)限值，對人體健康可接受，地表水樣品中因化學(xué)需氧量指標(biāo)超過《天津市污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB12／356-2018）標(biāo)準(zhǔn)中可直接排放的標(biāo)準(zhǔn)限值但未超過間接排放的標(biāo)準(zhǔn)限值，因此調(diào)查地塊內(nèi)的地表水體在后期地塊開發(fā)利用時需要經(jīng)過處理后間接排放至受納水體，采取上述措施后，符合未來規(guī)劃為二類居住用地的土壤環(huán)境質(zhì)量要求。